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关于开展舟山市定海区第六批人才公共租赁房申请的通知
发布日期:2018-07-24 浏览次数: 来源:区委组织部

各镇(街道)党委(党工委)、政府(办事处),区属各单位:

为最大程度地满足人才的住房需求,根据《关于实施舟山市定海区人才新政20条的意见》(定委发〔2017〕30号)和《舟山市定海区人才住房保障办法》(定组〔2018〕68号)文件精神,经研究,拟于近期集中推出一批人才公共租赁房,提供给符合条件的人才周转居住。现将申请事项通知如下:

一、房源情况及保障标准

1、房源情况:富都花苑共4套,其中120平米2套、90平米2套(实际面积以合同为准),位于盐仓街道林家湾;金达公寓共75套,其中30平米42套、40平米16套、60平米17套(实际面积以合同为准),位于定海区盐仓街道金达路;惠舟新村共50套,均为30平米左右(实际面积以合同为准),位于定海区盐仓街道盐河路东。目前这些房源均已进行装修,并配备了基本生活设施,可拎包入住。

2、保障标准:国家级杰出人才(B类)120平米左右,省部级领军人才(C类)和定海特优人才(D类)90平米左右;定海区高级人才(E类)和定海区基础(F类)(仅硕士已婚)60平方左右,定海区基础(F类)(硕士已婚除外)、全日制普通高校本科毕业生、具有中级以上专业技术职称和技师以上技能等级的企业人才30平米左右。

二、申请对象

区属机关事业单位 (不含部委、省、市属驻定海的单位)、纳税地在定海的企业、经区民政局登记注册的3A级及以上社会组织的人才,同时,申请人还需符合以下条件:

1、已经过区人才办或区人力社保局发文认定的全职在定海工作的人才(《舟山市定海区人才分类认定办法》施行前的认定文件同样有效);未经认定但符合《定海区人才分类目录及认定标准》(具体见附件1)的各类人才(人才认定参照《舟山市定海区人才分类认定办法》执行,认定的依据必须是来定海工作前所获学历、职称、奖项、荣誉等(院士、国家“千人计划”、省“千人计划”等相应层次的人才除外);全日制普通高校本科毕业生;具有中级以上专业技术职称和技师以上技能等级的企业人才。

2、机关事业单位人才必须在编在职,如果是专业技术人才的还须在聘。企业和社会组织人才必须在岗,且在定海正常缴纳社会保险(其中对省部级领军(C类)及以上层次人才,市、区“三重”项目定海企业的区高级(E类)及以上层次人才,在定海缴纳社会保险可酌情考虑)。

3、申请人本人及其配偶(未婚的,本人及其父母)须在定海城区(含临城街道、千岛街道、白泉镇、盐仓街道)范围内无住房。

三、申请时限

本批人才公共租赁房申请时间自公告之日起至2018年8月6日止,符合条件的人才通过所在单位统一向区人才公共服务中心人才服务窗口(解放西路230号,舟山市定海区行政服务中心西园分中心3楼)提出承租申请。未在规定时间内提出承租申请的,则视为自动放弃本次承租申请资格。

四、申请材料

(一)共性材料

1、《舟山市定海区人才政策申请表(周转住房)》(见附件2)。

2、《舟山市定海区人才公共租赁房申请评分表》(见附件3)。

3、申请人有效婚姻状况证明或者人才公共租赁房单身承诺书(见附件4)。

4、由区不动产登记中心出具的申请人本人及其配偶(未婚的,本人及其父母)现有住房情况证明材料。

5、企业和社会组织的人才,须提交企业营业执照复印件和民政部门登记的社会组织法人登记证书复印件,并提交签订的劳动(聘用)合同和社保缴纳证明。

(二)个性材料

1、已经过人才认定的人才还需提供区人才办或区人力社保局出具的人才认定文件。

2、未经认定但符合《定海区人才分类目录及认定标准》(具体见附件1)的各类人才还需同时申请进行人才认定,人才认定申请流程参照《关于印发<舟山市定海区人才分类认定办法>的通知》(定组〔2018〕71号)。

3、全日制普通高校本科毕业生还需提供身份证、学历学位证书复印件,其中国外或港、澳、台地区院校颁发的学历学位,需提供最高学历学位证书教育部留学服务中心认证的《国外学历学位认证书》或《港澳台学历学位认证书》。

4、具有中级以上专业技术职称和技师以上技能等级的企业人才,还需提供身份证、相应技术职称或技能等级证书。

五、申请流程

1、提出申请。申请承租人才公共租赁房由符合条件人才向所在单位提出申请,用人单位对《舟山市定海区人才政策申请表(人才公共租赁房)》及证明材料进行审核确认,同时进行为期5个工作日的公示。经公示无异议的,在其申请表上出具审核意见、加盖公章,并在相关证明材料复印件上加盖公章(所有材料须附PDF格式电子版扫描件)。

2、受理审核。由用人单位将《人才政策申请表》及证明材料复印件和电子版扫描件统一报送到区人才公共服务中心窗口(解放西路230号,舟山市定海区行政服务中心西园分中心3楼)。区人才公共服务中心工作人员对申报材料进行形式审查,符合条件的,予以受理;不符合条件的,向用人单位或个人作出说明并退回申报材料。

3.流转审核。区人才公共服务中心根据人才申请的政策类型,分别转送相关部门进行审核。根据职能部门反馈意见,由区人才公共服务中心在申请表中出具政策兑现的具体意见。

4、集体研究。召开区人才工作联席会议,对经审核的申请进行集体审议。

5、政策兑现。由区人才办根据区人才工作联席会议决议在《人才政策申请表》上出具意见,发放《定海区人才公共租赁房入住资格证》。再由区房管局进行配租,与人才本人及所在单位签订三方租住协议。

六、租金标准

1、房屋租金标准。本批人才公共租赁房2018年的租金标准预计为每月每平方米12元(具体以物价部门审定为准),租金价格一年一核,具体以当年发布为准。

2、其它费用。水电等其它费用,按市场价格由承租人自行承担。

七、其他事项

1、人才公共租赁房承租协议一年一签,期间如出现《舟山市定海区人才住房保障办法》(定组〔2018〕68号)“保障原则和管理办法”中“周转住房政策终止条件”相关规定情况的,将取消承租人才公共租赁房资格,并不再纳入人才住房保障范围。

2、申请人未在区房管局《签约通知》规定时间内办理入住手续的(包括签订租赁合同、交付保证金等),原则上取消本轮承租资格。

3、如果房源不够的,本轮承租将按人才公共租赁房申请评分高低进行统筹安排。

4、各单位要根据本公告规定,认真做好所在单位符合人才公共租赁房申请条件人才的统计、汇总和审核工作。相关信息请关注近期在定海党建网公布的通知公告。

5、本公告未尽事宜,由区人才办商区住建设局等部门进行解释。

联系单位:

区人才办,联系人:杨俞舟;联系电话:2601592;

区住建局,联系人: 孙安定;联系电话:2586019;

区人才公共服务中心,联系人:周燕明;联系电话:2023960。


           附件1:定海区人才分类目录及认定标准

           附件2:舟山市定海区人才政策申请表(人才公共租赁房)

           附件3:人才公共租赁房申请评分表(个人填写)

           附件4:舟山市定海区人才公共租赁房单身承诺书


 

 

 

     舟山市定海区党管人才工作领导小组办公室

舟山市定海区住房和城乡建设局

                                                                                                                                                       2018年7月18日

 



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